Après avoir reçu votre demande de pré-réservation nous vous contacterons pour définir les modalités de réservation de la Villa.

Pour confirmer la réservation, une copie de votre passeport et un paiement de 30% de votre séjour vous seront demandés. Le solde (70% restants) restants du montant total de la réservation devront être reçus au plus tard 120 jours avant votre l'arrivée.

Si réservation moins de un mois avant votre arrivée, un paiement de 100 % du montant total vous sera demandé.

Heure d'arrivée : à partir de 15h00

Heure de départ : avant 11h00

Les fêtes de fin d'année correspondent à la période comprise entre le 15 décembre et le 10 janvier.

Pour les réservations pendant les fêtes de fin d'année, les conditions suivantes s'appliquent :

• Dépôt de 30 % au moment de la réservation et paiement du solde au plus tard 120 jours avant l'arrivée
• Tous les dépôts et réservations ne sont pas remboursables en cas d'annulation
• Séjour minimum d'une semaine

Les locations de villas sont soumises à toutes les taxes et frais gouvernementaux applicables, qui peuvent être modifiés sans préavis. Le loueur de la villa est responsable du paiement de toutes les taxes et frais applicables au moment de l'occupation de la villa.

Le loueur reconnaît qu'il sera responsable de toute nouvelle taxe mise en place par les autorités locales, et que cette mise en œuvre fiscale ne constituera aucun motif valable d'annulation de la réservation.

Il est convenu entre les deux parties que si vous souhaitez annuler tout ou partie de la réservation, ou si la réservation nous annulons la réservation en raison d'un défaut de paiement de votre part, nous serons en droit de retenir 100 % du coût de la location brut.

Les absences, les arrivées tardives, les départs anticipés et les réductions de séjour ne sont pas remboursables.

Le locataire est responsable de tout dommage causé à la villa, des bris et des objets manquants autres que ceux dus à l'usure normale.

Cette somme de 5 000 USD restera entre les mains du Loueur en garantie du paiement de toutes les sommes et obligations. Si le dépôt de garantie s'avère insuffisant pour couvrir les dommages, le locataire s'engage à payer tout solde dû au bailleur.

Le loueur remboursera au locataire le dépôt de garantie dans le mois suivant le départ, après déduction du coût des objets à remplacer, de tous les frais occasionnés par les travaux de réparation, le nettoyage supplémentaire de la villa rendue anormalement sale, le remplacement des clés, le remplacement de la télécommande du portail, la location de voiture et autres frais, comme le détermine le gestionnaire responsable sur place.

L'utilisation de la villa est strictement réservée aux résidences de vacances privées.

Le responsable et/ou le majordome auront le droit d'expulser un client et de résilier la réservation en cas de violation du contrat, dans des circonstances exceptionnelles telles que :

surpeuplement, état d'ébriété et comportement déplaisant, agression physique ou verbale, dommages intentionnels à la villa

Tout incident impliquant la présence de la police dans la villa, tout comportement constituant une menace pour autrui, le non-respect des recommandations visant à réduire le bruit excessif, l'utilisation de substances illégales ou de fluides inflammables tels que des explosifs ou des feux d'artifice.

Fumer dans la villa ou organiser une fête sans le consentement préalable du propriétaire. 

De plus, les fêtes, les mariages ou les grands rassemblements ne sont pas autorisés dans les villas sans autorisation écrite. La villa ne peut pas être occupée par plus de 8 personnes.

Les invités supplémentaires pour le dîner et les boissons sont autorisés. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer en cas de fêtes ou d'événements autorisés.

Le locataire est responsable de s'assurer qu'au moment du départ, la villa soit laissée dans le même état de propreté et de réparation que celui dans lequel elle se trouvait à l'arrivée.

Toute perte ou tout dommage causé par le non-respect par le locataire des installations ou des équipements sera déduit par le bailleur du dépôt de garantie de votre client ou débité sur la carte de crédit fournie pour garantir votre réservation.

Si vous avez connaissance de dommages, vous devez en informer immédiatement le responsable et/ou le majordome afin que les réparations nécessaires puissent être effectuées. Si vous et le gérant et/ou le majordome identifiez des dommages lors de l'inspection finale de la propriété, vous devrez payer les réparations au moment du départ. Si le directeur et/ou le majordome ne sont pas en mesure d'obtenir une estimation, vous devez nous en informer le plus rapidement possible et nous débiterons votre carte de crédit du montant correspondant aux travaux et vous fournirons une copie des reçus des travaux. 

Travaux de construction à l'extérieur de la propriété/Défaillance en dehors du contrôle de la villa

Topol Investissement SAS n'assume aucune responsabilité pour tout bruit ou perturbation à l'extérieur de la propriété qui échappent au contrôle du bailleur. Si nous recevons une notification préalable de travaux ou de perturbations à proximité, nous vous en informerons immédiatement et vous aiderons à trouver une alternative si nécessaire.

En outre, Topol Investissements SAS n'assume aucune responsabilité pour les autres problèmes indépendants de sa volonté, tels que les pannes d'approvisionnement en eau, de gaz, d'électricité, de téléphone, de climatisation, de télévision, de câble, d'appareils électroménagers, etc..., mais elle s'efforcera de faire en sorte que ces problèmes soient résolus avec diligence dès leur notification.

Nous déclinons toute responsabilité en cas de perte, de détérioration, de perturbation ou d'annulation de vos vacances qui ont été empêchées ou affectées par un « cas de force majeure », y compris toute situation imprévisible indépendante de notre volonté, telle qu'une guerre, des émeutes, des troubles civils, des activités terroristes, des conflits du travail, une catastrophe naturelle ou nucléaire, un incendie, des conditions météorologiques défavorables, des variations du niveau de l'eau, la vente d'une propriété et tout autre événement similaire indépendant de notre volonté. 

Vous devez vous assurer d'avoir une assurance voyage adéquate pour vos vacances et faire une réclamation auprès de votre compagnie d'assurance

Il est vivement recommandé à tous les locataires de souscrire une police d'assurance contre les risques liés aux vacances. En outre, il est de votre responsabilité de vous assurer d'avoir une couverture d'assurance responsabilité civile personnelle adéquate.

Votre signature sur le formulaire de réservation est une déclaration attestant que vous êtes couvert pour les voyages, l'annulation et la responsabilité civile personnelle. 

Vous devez vérifier auprès de votre ambassade si un visa est requis pour votre voyage.